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      切實履行社會責任幫助項目解圍脫困 ——四川發展資產管理有限公司幫扶仁和項目
      2021-02-09 12:04:23
              2021年2月春節前夕,四川發展資產管理有限公司(以下簡稱“川發資管”)通過對存量解圍脫困項目—仁和香榭廣場項目的大力幫扶,使得購房業主因不能按期交房問題而維權4年的房地產開發項目終于得以推進驗收并實施交房。在川發資管的大力支持下,于春節前夕以現金方式發放了農民工工資,順利保障了春節前的社會穩定,踐行了作為專業地方資產管理公司的社會責任,做到了“政府滿意,企業脫困,百姓受益”。
              一、督促落實解抵押、備案,購房百姓歡喜收房過年
              2017年6月,川發資管參與了仁和后花園置業有限公司的債務重組,對作為成都市重點維穩項目的“仁和香榭廣場”項目涉足管理,為履行社會責任,盤活存量資產,更是為了廣大購房老百姓能如愿拿到屬于自己的住房,開展了一系列對項目施工、資金監管等手段,最終在金牛區委區政府的牽頭組織下,“仁和香榭廣場”項目于2020年末開展竣工驗收工作,購房業主苦等4年的住房終于在2021年1月陸續開展交房工作。
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              二、緊急調整工程款支付條件,農民工領薪收工返鄉
              2021年2月初,川發資管緊急接到了“仁和香榭廣場”項目總包施工方申請預支50萬元銷轉投資金用于發放民工工資的申請。由于臨近春節,為了解決農民工工資問題,避免資金被挪用的風險,川發資管緊急研究決策同意通過現金方式現場發放民工工資50萬元?,F場照片如下:
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             為了促進老百姓能盡快拿到房子,川發資管做出了一系列的努力,一是在項目存在較多訴訟、查封的背景下,多次協調法院和各級地方政府解除查封,向購房業主提供法律援助,并提出合理建議讓購房業主維護自身合法權益,最終達到解除查封的目的;二是在項目開發商和施工方復雜博弈導致工程遲遲不能完工的背景下,在2020年10月新增了1610.421萬元資金用于項目完工、驗收,完成了611萬余元工程款的審批和支付,最終完成了五方責任主體驗收;三是側面通過推進執行開發商實際控制人個人資產,從根本上督促開發商配合項目完工、驗收和交房。
              “仁和香榭廣場”項目的驗收、交房和民工工資的順利發放充分體現了我司積極履行穩定地方經濟的社會責任,化解了群體性事件的發生,為當地政府春節前維護地方社會穩定做出了較大貢獻。

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